Vente appartement 371 000 €

37,14 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

3 LOTS A VENDRE - Carré d'or - Banane - 100 mètres Croisette
Nous proposons 3 studettes situées dans le quartier prisé du Carrée d'Or, au coeur de la Banane, dans une célèbre résidence de renommée.
A seulement 100 mètres à pied de la célèbre Croisette et à 500 mètres du Palais.
Emplacement exceptionnel, au sein d’un secteur vivant et recherché.
Elles sont situées au demi-palier (sans ascenseur) et sont desservies par un couloir commun qui n’ouvre sur aucun autre bien, offrant ainsi une tranquillité et une exclusivité particulièrement rares.
Le 3ème lot d'une surface de 15,60 m2 est à rénover.
Idéal pour un investisseur : Très bon rendement locatif (env. 7% - plus d'informations sur demande).
Les plus :
- Emplacement premium où tout se fait à pied : plages, boutiques de luxe, restaurants, animations
- 100m Croisette
- 500m Palais des festivals
- Climatisation réversible dans chaque lot
D'avantage de photos sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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