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Description

Au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, votre agence Côté Particuliers de Canet-en-Roussillon, vous propose ce magnifique deux-pièces entièrement rénové, offrant une vue mer exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises. Les atouts du bien : - Terrasse avec vue imprenable sur la mer - Chambre climatisée avec placard et vue mer - Résidence entièrement rénovée - Salle d'eau et WC séparé Appartement idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif. Stationnement : Possibilité de louer un garage à proximité immédiate. Investissez en toute sérénité : Nos services de gestion locative et de location saisonnière vous accompagnent pour optimiser votre investissement. Pour tout achat réalisé avec nous, bénéficiez de 3 mois de gestion offerts. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 807 euros.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 199 - Réf Superimmo : ANVXZWKHE
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 5 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 807 € / anTaxe foncière : 861 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

37,51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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