Vente appartement 159 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

Canet-en-Roussillon (66140)

iad France - France Lobbens vous propose: CANET EN ROUSSILLON a 100 metres de la plage!!
Magnifique appartement T2 de 37m2 avec balcon et vue latérale mer!
Idealement exposé et situé, proche de tous commerces et toutes activitées , il se situe au second etage d une residence sécurisée(avec ascenseur) entierement rénové et vendu meublé, il se compose d une vaste entrée , d un espace cuisine aménagé et équipé, d une belle piece de vie salon séjour donnant sur le balcon( couchage escamotable 2 personnes +canapé) d une grande chambre avec couchage 2 personnes et lits superposés, d une salle d eau...tres cosy, equipé en double vitrage, volets electriques et clim reversible!
Ideal en investissement locatif ou en point de villegiature!
coup de coeur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 4 297 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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FRANCE LOBBENS - IAD

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