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Description

A vendre- charmant 2 piéces de 37 m²,idéalement situé à deux pas de la gare routiere, à proximité immediate des commerces et à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville, ce bel appartement de 37m² réunit confort et praticité.
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte, convivial et moderne.
- Coin nuit avec verriéres, offrant un espace cosy et tendance.
- Salle de bain avec WC fonctionnelle.
- Balcon de 9 m² pour profiter de vos moments en exterrieur.
-Cave privative pour plus de rangements.
- Place de parking incluse, un vrai plus en centre-ville.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un invetissement locatif.
Emplacement recherché: gare, plages et centre-ville accessibles à pied.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

Publiée le 26/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1534385 - Réf Superimmo : ANVXZJA48
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 5 243 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

37 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 19801 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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