Vente appartement 175 000 €

37,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cabourg (14390)

L'agence Cabourg immobilier vous propose dans une résidence en front de mer, ce joli deux pièces de 37.18 m2 et sa vue au Sud sur l'estuaire de la Dives. Au 4ème étage avec ascenceur, le bien se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une pièce de vie de 15m2 donnant sur une loggia au Sud, d'une cuisine séparée donnant également sur la loggia, un dégagement avec placard, une salle de bain et une chambre. Une cave complète le bien. La résidence comprend 406 lots d'habitation, avec gardien et personnel d'entretien.
Les charges courantes sont de 1300 euros / an (eau chaude comprise), taxe foncière de 1348 euros et un DPE classé E (dont GES en B)
Etat des risques et pollution consultable sur le site errial georisques parcelle AH-2
Le prix du bien est au prix de 175000 euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Pour tout complément d'information et visites, merci de joindre l'agence ou Stéphane Deguette au 06 12 99 21 23

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 4 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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CABOURG IMMOBILIER

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