Vente appartement 159 000 €

37,42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bray-Dunes (59123)

Valérie FOURNIER de l'agence INOVIMO vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Appartement à Bray-Dunes, idéalement localisé à quelques pas de la digue de mer avec terrasse, balcon et garage.
Découvrez cet appartement situé au quatrième étage avec ascenseur, vendu meublé, offrant confort et praticité au coeur de Bray-Dunes.
Idéal pour un investissement ou pour profiter d'un pied-à-terre en bord de mer, il bénéficie des atouts suivants :
• Entrée équipée d'un interphone,
• Une chambre,
• Un espace cabine,
• Une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée,
• Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC,
• Balcon exposé ouest, parfait pour profiter de l'air marin,
• Une grande terrasse à usage privatif orientée sud,
• Un garage de 25 m² en sous-sol.
• DPE D / GES A
• Charges mensuelles 353 €/mois
Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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– Transaction (estimation OFFERTE) ?
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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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INOVIMO BRAY-DUNES

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