Vente appartement 180 000 €

37,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Béligneux (01360)

Votre appartement 2 pièces AVEC JARDIN dans une copropriété à taille humaine, entourée de nature et à quelques minutes de toutes les commodités! Votre futur appartement dispose d'une pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon avec vue sur le jardin d'environ 50 m2. Vous trouverez également une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Achat clé en main (prêt à habiter), rénovation complète en 2025. L'emplacement est idéal, à 1,2km de la gare, des commerces et des accès autoroutiers. Vous apprécierez le calme de la copropriété, qui est composée de seulement 10 logements, offrant une atmosphère conviviale. Idéal pour : - Les investisseurs en quête d'un bien rentable et attractif - Les primo accédants souhaitant devenir propriétaire dans un cadre privilégié Ce bien est soumis au régime de la copropriété (en cours de création). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations contactez Johanna KRITIKOS (EI- RSAC 904955937) au 06.34.29.40.53 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de Vente/Achat? Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner, première étape... Bilan stratégique de votre projet ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUEL

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