Vente appartement 194 000 €

37 m²

1 pièce 1 p

Bandol (83150)

Joli studio pouvant facilement être facilement transformer en T2 de 37 m2 d'une superficie totale et 30 m2 en surface carrez avec un grand jardin de 40 m2 ensoleillé au calme total. Il se situe dans une résidence sécurisée avec belle piscine de copropriété.
Il se compose d'une belle entrée avec placards de 6,3 m2 et d'un salon avec sa cuisine ouverte de 19 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un sanitaire indépendant.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse maçonnée de 8m2 et d'un beau jardin paysagé, sans aucun vis à vis.
La copropriété est fermée par un portail automatique avec digicode et est très bien entretenue.
L'appartement est vendu avec une place de parking.
Le studio peut être aménagé facilement en T2.
Vous êtes à proximité des commerces en voiture et du port de Bandol que vous pouvez rejoindre en 5 minutes.
Je vous laisse me contacter rapidement au 06 59 59 27 89 Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 832€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.922518

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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JULIE PARIENTE - CAPIFRANCE

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