Vente appartement 123 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84140)

BAISSE DE PRIX AVIGNON MONTFAVET - Appartement T2 avec terrasse et parking - Montfavet centre
Venez découvrir ce charmant appartement de type T2 de 36,76 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente (2009), calme et bien entretenue, à deux pas du centre du village de Montfavet.
Idéalement placé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, écoles, etc
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux de 20 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour vos moments de détente.
Un coin cuisine fonctionnel à aménager selon vos envies.
Une chambre de 10 m².
Une salle de bain.
Un WC séparé.
En bonus, vous disposez d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de votre confort thermique.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Les charges de copropriété sont de 50€/mois
le diagnostic de performance énergétique est classé en D
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
La barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 123 000 €	Prix au m² : 3 324 € / m²
Charges prévisionnelles : 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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