Vente appartement 165 000 €

37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une résidence très recherchée, sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement T2 entièrement rénové à seulement 100 mètres de la plage et des commerces.
Description :
Entrée spacieuse,
WC séparé
Salle d'eau moderne
Chambre lumineuse avec rangements et ventilateur plafond
Séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une agréable vue
Double vitrage et exposition sud pour une belle luminosité tout au long de la journée
Vue dégagée sur la piscine et les montagnes
Place de parking privative incluse
Cet appartement combine confort, calme et proximité immédiate du bord de mer.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.
Atouts : résidence sécurisée – gardien – piscine – emplacement central – à deux pas de la mer et des commerces
N'hésitez pas à me contacter sur mon téléphone portable (photo) pour plus de renseignement

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 4 459 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION FRANCE - ARGELES SUR MER

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