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Vente appartement 127 900 €
37,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
37,48 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Argelès-sur-Mer (66700)
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- 3 412 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 1/2 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage électrique (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 (meublé et équipé) + CABINE - 6 COUCHAGES - TERRASSE - PARKING - ARGELÈS-SUR-MER SURFACE : ENVIRON 38 M² | TERRASSE AVEC VUE SUR PISCINE | CLIMATISATION | 6 COUCHAGES | PARKING INVESTISSEMENT LMNP - POSSIBILITE DE SE LIBERER DU BAIL COMMERCIAL (SUR DEMANDE) POUR UN USAGE PERSONNEL. SITUE DANS LA RESIDENCE « LES DEMEURES DE LA MASSANE » (RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE, SPA, CLUB ENFANTS, SALLE DE SPORT ) COMPOSITION : ENTREE AVEC CABINE SEMI FERMEE (2 LITS SUPERPOSES), SEJOUR AVEC CANAPE-LIT ET COIN CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE BAIN/WC, TERRASSE. 90 nuités d'usage personnel/an à tarifs réduits très intéressants dans certaines résidences de Vacancéole en plus de celle-ci. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 418 €. Pas de procédure en cours. Diagnostics réalisés le 14/06/2024. DPE : 133 (C) GES 4 (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurence BEM : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 30 59 66 22 . Email : . Plus d'informations sur réf. 25626
Publiée le 29/10/2025 -
Réf. agence : B5A8F46B2CB44B9E - Réf Superimmo : ANVXZRO6E
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| Prix de vente : 127 900 € | Prix au m² : 3 412 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 418 € / an | Taxe foncière : 536 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 37,48 m² - 2 pièces - 1 chambre | Piscine |
| Étage 1/2 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne | 1 Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Coin cuisine aménagé, équipé |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
360 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 30 59 66 22
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