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Vente appartement 319 100 €
37 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 8 624 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Agence Centrale 1

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Description

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 36.6 m² à Arcachon. Proche du centre ville, il bénéficie d'une belle vue sur le bassin depuis le balcon. Lumineux séjour, deux chambres. cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous pour visiter et découvrir ce bien attractif au cœur d'une station balnéaire recherchée.
Référence agence : 4590

Publiée le 22/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : QBTD-279-884 - Réf Superimmo : ANVXZQ8DF
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Caractérisques
Prix de vente : 319 100 €Prix au m² : 8 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / anTaxe foncière : 965 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 19 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement37 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurVue sur mer
Parking extérieurBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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Siren : 535255319
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