Vente appartement 3 980 000 €

375 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Paris 16ème (75016)

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10 613 €/m²
Exclusivité
Étage 2/8 avec ascenseur

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Description

RUE DE LA FAISANDERIE 75016 PARIS
Au sein d’un immeuble de grand standing avec gardienne à demeure, très bel appartement de 375m2 situé au deuxième étage, seul sur le palier.
Il se compose d’une vaste entrée desservant un double séjour lumineux de plus de 66 m2 et une grande salle à manger d’environ 40 m2.
L’espace nuit comprend cinq chambres, trois salles de bains, trois WC, plusieurs grands dressings, ainsi qu’une très grande cuisine avec office de plus de 40 m2.
Traversant, exposé est-ouest, il bénéficie d’un balcon filant et d’une remarquable hauteur sous plafond de près de 3,40 m.
Professions libérales autorisées. Possibilité de division en deux, voire trois lots.
Climatisation.
Une grande cave complète ce bien.
Travaux d’embellissement à prévoir.
En option :
Une chambre de service de 9,22 m2 au 7e étage avec ascenseur (140 000 €)
Deux places de parking (120 000 €)
Prix : 3 980 000 € (honoraires de 3,2 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur) Catherine NAHMAN +33612262797

Publiée le 22/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86230485 - Réf Superimmo : ANVXZIADZ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 980 000 €	Prix au m² : 10 613 € / m²

127 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

375 m² (carrez : 375) - 6 pièces - 5 chambres	Étage 2/8 avec ascenseur
Orientation : Est	Gardien
Eau chaude collective : chaudière	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53,7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 650 € / an

Maximum : 10 360 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 793378274 - N° de carte professionnelle : CARTE T CPI/7501 2018 000 036 246