Vente appartement 750 000 €

375 m²

7 pièces 7 p

Lumbin (38660)

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2 000 €/m²
Dernier étage

Foncia Transaction France Domene

7 avis

04 56 60 42 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Valerie Lefelle o6 76 o5 14 51, Complexe immobilier avec restaurant au cœur de la Coupe Icare!
Localisation exceptionnelle, Situé face à la piste d'atterrissage des parapentes, en plein centre névralgique de la Coupe Icare, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte fréquentation.
Restaurant : Établissement de restauration fonctionnel de 172 mètres carré avec un garage de 25 mètres carré en activité, avec une belle visibilité sur le site. Potentiel de chiffre d'affaires élevé grâce à l'affluence touristique et aux événements réguliers liés au parapente, appartement de fonction à l'étage de 91 mètres carré et 119 avec l'utile, (loyers HT annuel 16320,00 euros restaurant)et( 10800,00€ appartement de fonction)
La partie résidentielle se compose de cinq appartements.
Du Studios au T2 loués : Revenus locatifs stables(loyer sur demande) stationnements privés.
Ensemble immobilier idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant allier activité commerciale et hébergement.
Opportunité rare dans un secteur recherché pour ses activités de plein air et son dynamisme saisonnier.
Contact valerie Lefelle o6 76 o5 14 51 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Publiée le 02/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 00436329 - Réf Superimmo : ANVXYPC43

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	375 m² - 7 pièces
Dernier étage (1er)	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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Historique des prix

4 septembre 2025

Baisse de 3,8%

750 000 €

2 juin 2025

780 000 €

Localisation

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FONCIA TRANSACTION FRANCE DOMENE

Siren : 503698664

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