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Vente appartement 36 990 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vierzon (18100)

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  • 1 028 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Hugo DACHEUX - Propriétés-privées.com

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82 avis
07 60 11 95 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

VIERZON (18100) - Apt type 2 - 1 chambre - Résidence Sécurisée - 1 Box -
.......................................................................................................................
- Appartement type 2 qui se compose d'une entrée avec rangement, un salon, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC.
- Un cave disponible.
- Compteurs d'eau et électrique individuels -
- Chauffage collectif avec sous-compteur individuel au gaz de ville -
- Fibre possible -
Charges de copropriété : environ 70 euros/mois
Potentiel locatif : 320 euros à 350 euros
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853 euros et 1153 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
.....................................................................................................................
Prix : 36 990 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 425822CHX - Réf Superimmo : ANVXZP2ZD
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Caractérisques
Prix de vente : 36 990 €Prix au m² : 1 028 € / m²
Taxe foncière : 723 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 853 € / an
Maximum : 1 153 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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