Vente appartement 139 000 €

36,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vénissieux (69200)

Vénissieux, superbe T2 en Rez de Jardin dans résidence de standing de 2015 en BBC à 2 pas de la
gare de Vénissieux, (métro, SNCF, tramway, et bus).
Belle pièce de vie desservant terrasse et jardin privatif de 60m² donnant entièrement sur l'
extérieur de copropriété, 1 chambre indépendante, faibles charges, chauffage individuel au gaz.
Prix de ce bien : 139 000 €
Bien soumis au régime de la copropriété 96 lots.
Pas de procédure en cours.Charges annuelles 665 euros soit 55.42€ mensuel.
DPE C(109kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(20kg co2/m2/an).
CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, sous le numéro ADC69012022000002045 barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 665 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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CONFIANCE IMMOBILIER LYON VILLEURBANNE

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