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Vente appartement 169 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vallouise-Pelvoux (05340)

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  • 4 694 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

EXCLUSIVITE !
Pelvoux, situé en front de neige, au départ des pistes, au coeur de la nature, bien au calme, dans résidence récente en dernier étage avec ascenseur, très joli T2 + Coin-montagne (6 personnes) en parfait état, comprenant :
grande entrée avec rangements, coin-montagne, salle de bains, wc séparés, séjour avec cuisine aménagée, vaste terrasse exposition Sud, grande chambre avec placards.
Proposé meublé et équipé. Très jolie vue !
Casier à skis. Parking de la résidence. Spa-Hammam au sein de la résidence.
Très bonne rentabilité locative possible !
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 129-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANVXZZNW8
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 694 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 terrasse
Chauffage collectif: au sol1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 780 € / an
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