Vente appartement 36 000 €

36,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Stiring-Wendel (57350)

? STIRING-WENDEL – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Découvrez en exclusivité cet appartement de 36,20 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours) , parfait pour un premier achat ou un placement locatif.
? Composition :
•Entrée
•WC séparés
•Salle d'eau
•Chambre
•Cuisine ouverte sur séjour
•1 cave
•1 grenier
•Stationnement facile à proximité
? Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies ou optimiser la rentabilité locative.
? Charges de copropriété :
La quote-part annuelle à date s'élève à 449,26 €.
? Prix : 36 000 € HAI
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Malaury KESSLER – 06.34.09.83.06
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 854.00 € et 1156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SERMACO GESTION : Malaury KESSLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883467409

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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SERMACO GESTION

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