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Description

Hossegor plage! Centre-ville et lac accessibles à pied ou à vélo ? Emplacement idéal Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez cet appartement T2 bis de 37 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie recherché à Hossegor. L'appartement se compose d'une chambre, d'un coin nuit supplémentaire, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il est vendu avec une place de parking privative. Son très bon état général et sa localisation premium en font un bien à la fois confortable et facile à vivre. Bon rendement en location saisonnière. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la côte ou un investissement rentable au coeur d'Hossegor. - Copropriété de 253 lots (dont 192 logements) - Charges moyennes annuelles à hauteur de 800 euros - Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 euros et 613 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur. Copropriété de 253 lots - dont 192 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 3822 - Réf Superimmo : ANVXZWJQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 7 463 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,85 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 salle de bain
1 wcCopropriété de 253 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 453 € / an
Maximum : 613 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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