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Description

Sous compromis : Studio 36 m² avec loggia, vue jardin – Résidence avec piscine à Sainte-Maxime
Dans une jolie résidence sécurisée avec piscine et parc paysager, ce studio entièrement rénové de 36 m² (loggia comprise) est situé au 1er étage avec ascenseur, au calme et avec une agréable vue sur les jardins arborés.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d'un coin nuit, d'une spacieuse loggia de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours, et d'une salle de douche moderne .
L'appartement a été entièrement refait .
il y a un parking dans la résidence.
? Les atouts :
Résidence calme et verdoyante
Piscine et parc arboré
Appartement lumineux, rénové
Loggia avec vue sur jardin
Faible charge
Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat
? À proximité du centre de Sainte-Maxime et des plages.
Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 336.00 et 455.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 226 681

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA2313-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZM4BI
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 1 pièce1er étage avec ascenseur
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 390 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 336 € / an
Maximum : 455 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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