Vente appartement 69 000 €

36,1 m²

2 pièces 2 p

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS. SPECIAL INVESTISSEUR. Situé au premier étage de la résidence, avec ascenseur, ce T2 loué meublé, en parfait état, se compose d'une entrée avec cuisine toute équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau.Vous bénéficiez d'une exposition sud et d'une vue sur la piscine de la résidence.L'appartement bénéficie en plus d'une place de stationnement privative et d'un accès à 2 minutes au tram LIGNE 2 arrêt VICTOIRE. Tous les commerces à proximité immédiate.Services accueil, laverie, salle de sport et accès piscine.Si vous voulez réaliser un investissement locatif NET D'IMPOT, dans une résidence récente bien située, TOTALEMENT GÉRÉE, ENTRETENUE et avec un revenu locatif garanti et sécurisé, cet appartement est fait pour vous. Vous bénéficierez du statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et d'un loyer annuel garanti de 3915 Euros Hors Taxes, soit une rentabilité de 5.7% BRUT.Pour en savoir plus, contactez votre agence CENTURY 21 Védas Immo au 04 67 69 01 00.

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Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 575 € / an	Taxe foncière : 501 €

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CENTURY 21 VÉDAS IMMO

Infos légales : 45029055600015

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