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Vente appartement 139 000 €
36 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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  • 3 861 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

L'agence VALLEE IMMOBILIER, vous propose :
En Exclusivité :
Situé dans une petite résidence sécurisée, à deux pas du centre ville, au calme, cet appartement de type F1/2 d'environ 36m² hab. situé en lisière du parc du château de Saint-Germain-lès-Corbeil, proche à pied de toutes les commodités, comprenant :
Une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur le séjour avec balcon couvert, concernant la partie nuit : coin nuit, un dégagement avec placard desservant un wc indépendant et une salle de bains / buanderie.
Annexes :
- Une place de parking en sous sol (boxable)
- Places de stationnement libre dans la résidence
Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, cuisine refaite aménagée et équipée (four, réfrigérateur, hotte et plaque), salle de bains refaite, fibre-optique, chauffage au gaz, résidence sécurisée.
Les charges comprennent l'eau (chaude et froide), le chauffage (avec répartiteurs), l'entretien des parties communes et des espaces verts, le syndic, les assurances...
APPARTEMENT COUP DE COEUR, VOIR ABSOLUMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 8029-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXZQ0XE
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : EstVue dégagée
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2001Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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