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Description

Situé aux Issambres, ce charmant appartement offre un cadre de vie idéal dans une ville prisée du sud de la France. A 5 mn à pied des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement offrant à ses résidents un accès facile aux activités nautiques et aux restaurants locaux. De plus, vous pourrez profiter des installations de loisirs du domaine incluant une piscine et des terrains de tennis.
Cet appartement de 36 m², construit en 1988, est un véritable joyau offrant une vue sur la mer. Ses extérieurs comprennent une terrasse où il fait bon se détendre et profiter du climat méditerranéen. De plus, une place de parking privative est à disposition pour garer facilement un véhicule.
À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une belle cuisine équipée. La baie vitrée offre une vue dégagée sur la nature et jusqu'à la mer. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. Très bon rendement locatif saisonnier ! A visiter au plus vite !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 242 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DI VITO, Tél. : 0680112663, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 950 876 318 - SAFTI – DI VITO Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 24/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1507336 - Réf Superimmo : ANVXZ4PXK
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 250 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 19881 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 2,2%

225 000 €
28 août 2025

Baisse de 4,2%

230 000 €
24 juillet 2025
240 000 €
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