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Vente appartement 71 500 €
36 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
36 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Perpignan (66000)
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- 1 986 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE et PARKING EN SOUS-SOL
En vente : quartier Saint-Martin, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 36 m² Carrez à PERPIGNAN (66000).
Il est composé d'un salon/séjour orienté sud de 10 m², d'une chambre ensoleillée de 9 m² et d'une cuisine aménagée et équipée, à ceci s'ajoute une terrasse (2,33m²) elle aussi exposée au sud. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Le chauffage est individuel, des convecteurs sont installés dans l'appartement. Ils fonctionnent à l'électricité.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de trois étages. Le bâtiment a été construit en 2005 et est une copropriété de 387 lots et équipée d'un ascenseur. L'appartement est à vendre avec une place de parking en sous-sol. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 450€), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan dans un rayon de 1 km. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes à peine. Il y a également un grand choix de restaurants et un bureau de poste.
L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 183 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence agence : 2555
Maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : P9IV-7WO-24C - Réf Superimmo : ANVXU3CNZ
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| Prix de vente : 71 500 € | Prix au m² : 1 986 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an | Taxe foncière : 870 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36 m² - 1 pièce - 1 chambre | Avec ascenseur |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 387 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
493 € / an
Maximum :
667 € / an
Diagnostics réalisés le 04/12/2022.
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