Vente appartement 525 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

iad France - Nicolas Petit (06 77 06 12 48) vous propose : PARIS VII Grenelle Champs-de-Mars 2 P ascenseur
Gros Caillou, à proximité de la Tour Eiffel, immeuble Pierre de taille parfaitement tenu (avec gardien), au cinquième étage par ascenseur, appartement 2 pièces 36 m² environ (35,58 m² environ Carrez) de charme et caractère : parquet, cheminées, moulures, 2,70m de hauteur sous plafond...Prêt à habiter, très bien éclairé, au calme absolu.. Cave en sous-sol. CONTACTEZ-MOI 7J/7 !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Petit EI (ID 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 14 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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NICOLAS PETIT - IAD

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