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Vente appartement 780 000 €
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 4ème (75004)

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  • 21 667 €/m²
  • Étage 4/6
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
David Immobilier

David Immobilier

57 avis
01 53 21 99 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez un bijou immobilier de 36 m² niché au 4ème étage d'un immeuble emblématique du XIIIe siècle, au cœur du Paris historique, à deux pas de Notre-Dame.
Ce lieu unique a été transformé par une rénovation haute couture, mariant avec brio le cachet authentique de l'ancien et un design contemporain épuré.
Bénéficiant d'une orientation traversante, l'appartement est baigné de lumière et offre de discrets aperçus sur la Seine. Son agencement optimisé comprend :
Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte.
Une chambre principale, véritable havre de paix, donnant sur une cour calme.
Un dressing sur mesure et un coin bureau discret.
C'est une adresse rare et exclusive pour un style de vie parisien inégalé.
Agent commercial immobilier.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : CDS2943D - Réf Superimmo : ANVXZZZ6C
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 21 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
Année de construction : 1298Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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