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Vente appartement 477 000 €
36 m²
1 pièce 1 p
Paris 4ème (75004)

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  • 13 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz (central)
MCD

MCD

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Description

ORPI vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé en plein cœur du "Marais" (40 rue de Turenne), dans un bel immeuble ancien, en parfait état, au 4ᵉ et 5ᵉ étage avec ascenseur (jusqu'au 3ᵉ étage) de 36.81m² loi Carrez et 58.93m² au sol.
Cet appartement comprend : une entrée au 4ᵉ étage, un WC indépendant dans la montée de l'escalier, un coin cuisine, un espace vie, un coin bureau, une salle de bains et une mezzanine.
Cet appartement est entièrement à rénover, mais offre de nombreuses possibilités ; il est traversant avec une triple exposition (très lumineux) et une superbe vue sur Paris (tour Eiffel, Beaubourg,…).
Produit rare
Référence agence : 6064

Publiée le 28/05/2025 - Réf. agence : K97V-J8R-VZX - Réf Superimmo : ANVXYNJPL
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Caractérisques
Prix de vente : 477 000 €Prix au m² : 13 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 530 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 450 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement36 m² - 1 pièce
Dernier étage (5ème) avec ascenseurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
524 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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Siren : 319640447
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