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Vente appartement 410 000 €
36,09 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 15ème (75015)
36,09 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 15ème (75015)
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- 11 360 €/m²
- Meublé
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ravissant 2 pièces entièrement meublé, donnant au calme absolu d'une jolie cour fleurie.
Imaginez-vous vivre dans un appartement où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.
Situé au 56 rue des Bergers dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement T2 entièrement meublé vous offre une expérience de vie unique.
Dans un bel immeuble ancien du début 20ème siècle, et rénové avec soin en 2017, cet appartement de 36.09 m² vous séduira par son élégance et son bon état. Le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de l'appartement. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les soirées conviviales.
La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un havre de paix après une journée bien remplie. La salle d'eau et les WC, également en bon état, complètent parfaitement cet espace de vie.
Ce bien dispose également d'une cave de 4.75 m², idéale pour stocker vos affaires personnelles.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie parisienne. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, la ligne de métro 13, et la ligne de tramway 2.
Pour vos besoins quotidiens, vous aurez accès à de nombreux commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : VA3613-LOFTAPPART - Réf Superimmo : ANVXZX2C9
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 11 360 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 860 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36,09 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Cave | Année de construction : 1910 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 16 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 650 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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Siren : 500643218 - N° de carte professionnelle : CPI75012021000000813
06 12 29 45 88
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