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Vente appartement 325 000 €
36,71 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 853 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique
IMMOOVE Eppler

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Description

À deux pas du métro Daumesnil et au c½ur de la partie commerçante de la rue de Charenton, découvrez ce 2 pièces lumineux et fonctionnel.
Situé dans un environnement vivant et recherché, il offre un très beau potentiel après rénovation.
? Emplacement idéal
? Luminosité et agencement optimisé
? Travaux à prévoir pour révéler tout son charme
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Benjamin FONTAINE 970 773 023

Publiée le 09/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 6233 - Réf Superimmo : ANVXZMU3V
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 8 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,71 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2025.

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