Vente appartement 109 500 €

36,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orange (84100)

À Orange, idéalement situé à deux pas du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T2 de 36,7 m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, parfaite pour vivre au calme tout en restant proche de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de plus de 17 m2, d’une chambre confortable de 8,19 m2, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.
Un garage privatif de 16,63 m2 situé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un réel atout pour le stationnement ou du stockage supplémentaire.
Un bien rare dans ce secteur recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Réseau : Groupement Immobilier Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 & Thomas 06 47 94 36 90
- Ei Sylvie ROCHE RSAC 750 573 529 Avignon -
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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SYLVIE ROCHE - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 750573529 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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