Vente appartement 149 000 €

36,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Morangis (91420)

Appartement 2 pièces Rez-de-jardin Idéal investisseur Dans une résidence sécurisée construite en 2007, un appartement deux pièces de 36.44 m2 loi Carrez avec une terrasse et jardinière de 4.70 m2. Cet appartement comprend : entrée, chambre avec placard, salle de bain, séjour, cuisine ouverte, W.C séparé. La terrasse est accessible depuis le séjour ainsi que la chambre. Deux grandes places de parking sécurisées au sous-sol de la résidence viennent compléter ce bien d'exception. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours et signé le 01/12/2021. Loyer de 816 EUR par mois charges compromises. Très bon rendement locatif. Copropriété de 3 étages située à proximitié immédiate des commerces et du centre ville de Morangis. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.86.39.68.76 Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1250 euros.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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