Vente appartement 186 000 €

36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moliets-et-Maa (40660)

Dans le Domaine du Golf de Moliets proche des plages, de la forêt et des pistes cyclables, au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur dans une résidence de standing avec 3 piscines collectives dont une chauffée, une pataugeoire, parking collectif et terrain de jeux, appartement meublé comprenant salon séjour cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse couverte, dégagement, WC séparé, salle de bains, chambre avec rangement et chambre cabine.
Belle vue dégagée sans vis à vis!
Travaux de ravalement extérieur en cours déjà payés par le vendeur!
Une belle opportunité disponible dès le 1er janvier 2026 (sortie de bail commercial en cours)!
Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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