Vente appartement 156 000 €

36 m²

4 pièces 4 p

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: A SAISIR !!!
ACCES DIRECT A LA PLAGE!!! En première ligne !Vue mer ! Résidence très prisée.
Bel appartement de 36M2 environ de surface habitable, avec loggia. 6 couchages.
Ce T3 au 1er étage se compose:
D'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée , deux chambres,
, une salle d'eau refaite à neuf avec wc . Vendu meublé.
Double vitrage, volet électrique , store banne , chauffages électriques. Vmc.
La consommation d'eau est incluse dans le montant des charges.
Parking privé .
Forte demande pour la location, tout au long de l'année .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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HAMEL LAHCINI - IAD

22 avis clients

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