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Vente appartement 330 000 €
36,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Houches (74310)

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  • 9 039 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au fuel
ISABELLE IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce bel appartement T3 niché sous les toits. *** SOUS OFFRE ***
Il est situé dans une maison de 3 logements avec une entrée indépendante. Il offre 77 m² de surface au sol et 36,51 m² LC. Rénové en 2012.
Le séjour une belle pièce avec différents espaces : living, bureau, repas et cuisine. Les deux chambres offrent un cadre idéal pour le repos et la détente. Et la salle de bains avec fenêtre et le wc indépendant garantissent votre intimité.
Son entrée est indépendante et permet de nombreux rangements pour se décharger des vêtements et des chaussures.
Vous bénéficier d'un grand garage et d'un stationnement extérieur, offrant une solution pratique pour vos déplacements et rangement.
À proximité, vous trouverez de commodités essentielles : bus, commerces, restaurant.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 556 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2772.00 et 3750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020
RCP 949513204

Publiée le 21/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA2039-ISABELLE - Réf Superimmo : ANVXZPSQJ
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 9 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 556 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36,51 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 1 parkingChauffage collectif au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
630 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
166 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 772 € / an
Maximum : 3 750 € / an
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