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Vente appartement 260 000 €
36 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Les Houches (74310)
36 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Les Houches (74310)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 222 €/m²
- Avec ascenseur
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
74400 – LES HOUCHES – STUDIO – 36,45M² – CAVE – PARKING – BALCON – VUE MONT-BLANC
Découvrez ce charmant appartement studio de 36,45m², idéalement situé au cœur des Houches, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le Mont-Blanc, son agréable balcon de 3,67m² et ses prestations modernes offrant un confort de vie optimal.
//////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE /////////
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement fonctionnel et lumineux, parfaitement conçu pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Avec ses beaux volumes et son orientation Sud-Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année.
Un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commodités !
//////// MAQUETTE 3D DISPONIBLE /////////
Le bien est composé de la façon suivante :
- Surface habitable : 36,45m²
- Pièces : une pièce avec cuisine, salle de bain et WC
- Extérieur : balcon de 3,67m² avec vue Mont-Blanc
- Annexes : cave et place de stationnement privative extérieure
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Cuisine équipée et aménagée
- Prestations modernes et finitions de qualité
- Dernière norme environnementale
- Garantie décennale incluse pour une tranquillité d'esprit
CÔTÉ PRATIQUE :
- Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des services
- À seulement 10 minutes de Chamonix, pour les amateurs de ski et de randonnées
- Accès rapide à Annecy (1h) et Genève (1h), parfait pour les déplacements ou week-ends
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux avec une vue imprenable et un emplacement recherché.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/01/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 17373211 - Réf Superimmo : ANVXXO0DN
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 7 222 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 36 m² - 1 pièce - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Balcon |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 15/01/2025.
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Siren : 830153243 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
07 64 01 36 10
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