Vente appartement 149 000 €

36,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Raincy (93340)

A moins de 250m du rond-point du plateau, de ses commerces, de ses écoles et de ses bus, ou bien à 600m de l'avenue de la résistance au niveau de la poste, situé dans une micro copropriété de seulement 5 lots, appartement de type F3 au 1er étage sans ascenseur de 71.86m² au sol, (36.32m² en loi Carrez) en configuration duplex, offrant notamment : au niveau de l'entrée, une grande cuisine aménagée (14m²), une salle d'eau et des toilettes. Puis à l'étage, plusieurs pièces mansardées (avec fenêtres de toit), dont une de 19.75m² au sol (9.03m² en Carrez),une autre de 13.19m² au sol (2.65m² en Carrez), et une de 14.39m² au sol (5.45m² en Carrez), et enfin un espace de rangements (6.18m² au sol (0.84 en Carrez). LE CHARME DE L'ATYPIQUE ! Contactez bruno Rocco au 06 23 29 19 14 DPE : E --- GES : B - Date de réalisation du DPE : 31/08/2021 estimation du coût annuel de l'énergie :920 euros à 1290 euros/ an (prix de l'énergie considéré au 01/01/2021). 5 lots appartements, charges 192 euros/mois, 2312 euros/ an, comprenant : eau froide avec compteur individuel (ici pour 3 personnes), éclairage des parties communes intérieures et extérieures, et syndic professionnel. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2312 euros.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 102 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 312 € / an	Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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