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Vente appartement
36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Perray-en-Yvelines (78610)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
MORVAN IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Hyper centre au Perray en Yvelines - Appartement T2 Lumineux et Convivial
En EXCLUSIVITE chez MORVAN IMMOBILIER, découvrez ce charmant appartement T2, niché dans un cadre de vie agréable. Ce bien de 36 m² offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.
L'appartement se compose comme suit : une entrée avec PLACARD, un séjour avec cuisine équipée aménagée donnant sur la TERRASSE, une chambre spacieuse avec placard. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et le WC indépendant garantissent votre confort quotidien.
Une terrasse de 20 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.
Un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos allées et venues. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est éligible à la fibre optique.
Cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Commodités : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, une maternelle et une école élémentaire. À 10 minutes en voiture, plusieurs collèges.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1056.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/05/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VA2126-MORVAN - Réf Superimmo : ANVXYN1D0
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Cave1 terrasse
Année de construction : 1993Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 056 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Siren : 842392656 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000106
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