Vente appartement 76 000 €

36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76620)

Appartement – Idéal investisseur
Emplacement idéal !
Charmant appartement en copropriété, à seulement 10 minutes à pied de la plage et proche de tous commerces.
Gros potentiel investisseur :
Ce bien d'environ 36 m² Carrez (surface supérieure au sol) offre un bel espace à valoriser selon vos projets. Parfaite pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.
Composition :
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine ouverte
• Chambre
• Salle d'eau / WC
Un espace sous pente permet la création d'une belle chambre ou un espace bureau selon vos besoins.
Ce bien est sous le statut de la copropriété avec 3 lots d'habitation.
, syndic bénévole.
L'étiquette du DPE est en G et l'indice GES en C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1448€ et 1960€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours.
Prix :76 000€ honoraires d'agence inclus
Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre.
Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3ent
Référence agence : 4228

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Prix de vente : 76 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²
Taxe foncière : 861 €

Consommation d'énergie

Consommation 512 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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