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Vente appartement 143 990 €
36,87 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lanester (56600)

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  • 3 905 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
TYPI la maison de votre projet immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITE CHEZ TYPI
APPARTEMENT T2 – RDC AVEC JARDIN
Situé au coeur d'un secteur recherché, proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec jardin.
Avec une surface de 36.87 m², ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Description du bien :
Salon séjour
Cuisine aménagée
Une chambre
Salle d'eau moderne
WC séparés
Place de stationnement privative
Les atouts qui font la différence :
Appartement refait à neuf
Garantie décennale
Bon DPE
Quartier & environnement
Commerces de proximité accessibles à pied
Réseau de bus à quelques minutes
Écoles accessibles
Proche des équipements sportifs et culturels
Accès rapide à la RN165, Lorient, Hennebont et la zone commerciale de Kerpont
À seulement 10 minutes de Lorient et des plages
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VA1953-TYPI-IMMO - Réf Superimmo : ANVXZOABB
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Caractérisques
Prix de vente : 143 990 €Prix au m² : 3 905 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 8 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

36,87 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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