Vente appartement 130 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Mulatière (69350)

En exclusivité, Orpi LYON 2 vous propose un appartement idéalement situé Chemin de Fontanières à La Mulatière, à quelques pas des commerces et des transports.
Découvrez sans tarder cet appartement à rénover de 37 m² au rez-de-chaussée, vous retrouvez actuellement un séjour double donnant sur une terrasse de 6m2 à l'est sans vis à vis, une cuisine, une salle de bain et un WC.
La configuration de l'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace nuit pour une chambre.
Idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique.
Dans un immeuble de 1960, copropriété calme et sécurisée avec portail électrique, stationnement libre dans la copropriété.
Une cave de 6m2 complète le bien.
Nous avons particulièrement apprécié la vue dégagée et son potentiel après travaux.
Référence agence : 1066

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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