Vente appartement 239 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Hyères (83400)

Échappez à la routine : Devenez propriétaire de votre petit coin de paradis à Hyères La Capte !
Imaginez-vous, chaque matin, vous réveiller à seulement 20 mètres des eaux cristallines de la Méditerranée. Ce superbe appartement T2, récemment rénové, vous attend dans un écrin de sérénité, au sein d'un quartier résidentiel prisé.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, où une petite vue sur la mer vous invite à rêver. Profitez de moments de convivialité et de douceur de vivre dans cet espace chaleureux. La chambre spacieuse devient votre refuge, offrant intimité et confort, tandis qu'une grande salle de douche moderne complète ce tableau idyllique.
Cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais aussi une opportunité solide, sous bail emphytéotique jusqu'en 2051. Avec la possibilité de louer un espace cave pour un stockage supplémentaire et un stationnement aisé dans la rue, chaque détail est pensé pour votre confort.
Ne ratez pas l'occasion de vivre ce rêve au quotidien. Que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement intelligent, cet appartement est un véritable bijou. La Côte d'Azur vous attend !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Bruno rota
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 4 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 726 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2025.

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