Vente appartement 138 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Horbourg-Wihr (68180)

EXCLUSIVITE AGENCE IFK
A Horbourg-Wihr, dans une copropriété en parfait état d'entretien datant de 2011, nous vendons ce très bel appartement d'une surface de 35.90m2 habitables et 48.65 m2 au sol
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et WC.
L'appartement est vendu avec :
2 places de stationnement privative,
une cave
A disposition des occupants : un local à bicyclette.
Isolation intérieure.
Chauffage individuel au gaz.
L'immeuble a été construit dans le respect des normes BBC en vigueur en 2011
Prix de vente : 138 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : C (124 kWh/m²/an)
GES : C (22 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 109 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 500 € et 579 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 06 2025
Ce bien est soumis au régime de copropriété
Nombre de logements : 20
Montant mensuel des charges : 65€
Pas de procédure en cours
Pour tout renseignement, plus de photos ou planification d'une visite, veuillez contacter l'agence IFK
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand'Rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
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**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 138 000 €

Prix au m² : 3 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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