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Vente appartement 115 000 €
36 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

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  • 3 194 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Frederic Renzi - iad

Frederic Renzi - iad

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Description

iad France - Frederic Renzi vous propose: Charmant appartement 3 pièces 35 m² sous BAIL COMMERCIAL
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence agréable à seulement 200 mètres des pistes de ski et des commerces, cet appartement de 3 pièces offre une surface optimisée de 35 m².
Il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, coin salon et espace repas, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et de nombreux rangements. Très propre et bien entretenu, il est équipé d'un garage couvert privatif.
Avec également une terrasse de 8 m² exposée au soleil et d'un casier à ski sur le palier ainsi qu'une piscine et d'un sauna dans la résidence. .
La résidence se trouve au cOEur de la station de La Toussuire, à 1800 mètres d’altitude, sur le domaine skiable des Sybelles. Vous y bénéficierez d’un ensoleillement exceptionnel et d’un enneigement optimal.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 427 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/08/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 1813822 - Réf Superimmo : ANVXZ9CI4
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 3 194 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

36 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 197 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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