Vente appartement 195 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Etel (56410)

T2 avec jardin
En avant-première, découvrez ce très joli 2 pièces de 36 m² avec jardin, idéalement situé à Étel, avec une vue mer imprenable
>>> 1 chambre confortable
>>> Appartement très lumineux et fonctionnel
>>> Espace extérieur agréable
>>> Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 5 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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YOHAN LE CAROUR - MEGAGENCE

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