Vente appartement 90 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dijon (21000)

iad France - Julien Salamon vous propose: BERBY – T2 fonctionnel en centre-ville , idéal pour investissement ou première acquisition à Dijon
Vous recherchez un bien accessible, bien situé et prêt à être occupé ou loué ? BERBY est fait pour vous. Situé rue Berbizet à Dijon, ce T2 de 37 m² offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un jeune actif.
L’appartement, en bon état général.
Ce qui fait la force de BERBY :
Historique locatif fiable : Loué jusqu’à présent 450€/mois HC.
Disponible à partir du 30 juin : prêt à être reloué ou habité rapidement.
Emplacement stratégique : idéal pour étudiants, jeunes pros ou location meublée.
Agencement fonctionnel et surfaces bien réparties : aucun m² perdu, chaque espace est optimisé.
Parfait pour démarrer un projet immobilier sans contrainte ou générer un revenu locatif rapide dans une zone à forte demande.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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JULIEN SALAMON - IAD

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