Vente appartement 275 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clichy (92110)

COUP DE CŒUR 3 pièces traversant entièrement refait à neuf
À deux pas du tribunal, dans une petite copropriété bien entretenue (ravalement intérieur et extérieur récents) de seulement trois étages, découvrez ce bel appartement idéalement situé au cœur d’un quartier vivant et commerçant.
À 10 minutes à pied du métro Saint-Ouen (lignes 14 et 13) et à seulement 2 minutes en voiture de la Porte de Clichy.
Situé au 2ème étage, ce 3 pièces traversant de 36 m2, entièrement rénové à neuf, offre un agencement optimisé sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres (6,3 m2 et 11 m2, dont une pouvant servir de bureau), d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau.
Une redistribution est possible, notamment l’ouverture d’une chambre sur le séjour pour créer une grande pièce de vie conviviale.
Charges : 80 €/mois Taxe foncière : 230 €
Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, donnant exclusivement sur cour.
Bien rare sur le secteur Coup de cœur assuré !

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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