Vente appartement 179 000 €

36,09 m²

1 pièce 1 p

Chelles (77500)

Dans une résidence Kaufman et Broad récente et de standing (année 2012), découvrez ce studio en excellent état, situé à seulement 4 minutes à pied du RER E Chelles-Gournay et du centre-ville. Un emplacement stratégique : Gare RER E à 4 min à pied (Paris Gare du Nord en 20 min) Proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités Quartier calme et recherché Description du bien : Entrée, salle de bain avec wc , séjour donnant sur jardin privatif et terrasse , Place de parking en sous-sol inclus Confort et performance : Chauffage collectif par géothermie : économique et écologique Résidence sécurisée, bien entretenue, aux normes RT 2012 Bonne isolation thermique et phonique Points forts : Extérieurs privatifs rares pour un studio Exposition plein sud : luminosité optimale Résidence récente de qualité Idéal investissement locatif, étudiant ou premier achat Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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GUY HOQUET CHELLES

Siren : 478772908

276 avis clients

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