Vente appartement 60 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castres (81100)

Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente en Exclusivité:
Appartement T1 Bis lumineux – Idéal 1er achat ou investissement locatif
Situé au 1er étage avec ASCENSEUR dans une résidence proche de l'hyper centre de Castres 81100, venez découvrir cet agréable appartement de 36 m² avec sur la montagne noire.
Il se compose, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle de bain avec baignoire.
Le système de chauffage et de distribution d'eau chaude est collectif au gaz naturel.
Cet appartement est en très bon état général et prêt à être habité ou loué.
Il est libre de tout occupation est offre une rentabilité locative d'environ 6% (Anciennement loué 392€ CC)
Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking securisé en sous sol dans le batiment mitoyen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
------------------------ Taxe foncière : 712 EUR Charges courantes annuelles : 1145€. Nombre de lots dans la co-propriété : 100. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 1 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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