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Vente appartement 71 000 €
36,59 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Carentan les Marais (50500)

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  • 1 940 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Cabinet FOLLIOT - Carentan-les-Marais

Cabinet FOLLIOT - Carentan-les-Marais

02 33 42 22 88
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Description

EXCLUSIVITÉ A vendre : votre agence Cabinet FOLLIOT - Carentan-les-Marais est heureuse de vous présenter cet appartement 1 pièce 36,59 m² à CARENTAN LES MARAIS (50500). Son intérieur propose une chambre. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Carentan dans les environs. Les nationales N13 et N174 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Cotentin tout comme sur un bassin de natation non loin du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois boucheries. Ne manquez pas le marché Place Valnoble chaque lundi. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 325 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 760 euros et 1 060 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Contactez notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Carentan-les-Marais pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

Publiée le 15/11/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 590ML - Réf Superimmo : ANVXTYNDG
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 1 940 € / m²
Charges prévisionnelles : 650 € / an

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44665.pdf

36,59 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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Infos légales : 44174433100048
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