Vente appartement 420 000 €

36,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

Superbe terrasse de 34m2 et emplacement privilégié pour cet appartement de 42m2 situé au 1° étage d'une charmante copropriété de caractère.
C'est au calme d'une petite rue que se niche ce bien de qualité à l'allure impeccable.
Largement ouverte sur la terrasse, la pièce à vivre se compose d'un séjour, d'un espace nuit en mezzanine et d'une ravissante cuisine ouverte.
Une chambre, une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien qualité proche des commerces de Saint Charles, à quelques pas du Golf du Phare et de la plage.
Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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